Lærketoften 23, Hareskov

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 188 m².10.628.768 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering7.824.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.107.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.824.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.107.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	58 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	45 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	59 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	140 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	202 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	194 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov 3500 Værløse	184 m²	79 m	05-06-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	56 m	25-08-2025	16.500.000 kr.	85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	192 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	188 m²	559 m	29-10-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu