Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærketoften 25, Hareskov

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 157 m².8.876.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.945.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,14 pct. siden jun. 2015
983k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat8.945.475 kr.Markedet · 19921.137.779 kr.Markedet · 19931.069.641 kr.Markedet · 19941.133.697 kr.Markedet · 19951.434.038 kr.Markedet · 19961.333.872 kr.Markedet · 19971.539.385 kr.Markedet · 19981.727.942 kr.Markedet · 19991.952.138 kr.Markedet · 20001.880.389 kr.Markedet · 20012.004.890 kr.Markedet · 20022.320.774 kr.Markedet · 20032.369.130 kr.Markedet · 20042.460.661 kr.Markedet · 20053.182.704 kr.Markedet · 20063.805.523 kr.Markedet · 20073.983.718 kr.Markedet · 20084.194.883 kr.Markedet · 20093.356.974 kr.Markedet · 20103.356.503 kr.Markedet · 20113.246.132 kr.Markedet · 20123.361.841 kr.Markedet · 20133.559.190 kr.Markedet · 20143.101.064 kr.Markedet · 20154.034.586 kr.Markedet · 20164.606.537 kr.Markedet · 20174.208.542 kr.Markedet · 20184.578.277 kr.Markedet · 20194.473.715 kr.Markedet · 20204.959.159 kr.Markedet · 20215.720.452 kr.Markedet · 20226.309.359 kr.Markedet · 20236.940.499 kr.Markedet · 20246.221.910 kr.Markedet · 20256.378.910 kr.Markedet · 20267.473.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.945.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet1.075.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²42 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²158 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²49 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²221 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²75 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²213 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov
3500 Værløse		152 m²204 m05-10-20256.845.000 kr.45.033 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²446 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²728 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²749 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden