Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærketoften 30, Hareskov

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 170 m².9.611.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.431.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,31 pct. siden maj 2002
1,1M3,4M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.075.000 kr.I dag · vores estimat8.431.313 kr.Markedet · 19921.231.990 kr.Markedet · 19931.158.210 kr.Markedet · 19941.227.570 kr.Markedet · 19951.552.780 kr.Markedet · 19961.444.320 kr.Markedet · 19971.666.850 kr.Markedet · 19981.871.020 kr.Markedet · 19992.113.780 kr.Markedet · 20002.036.090 kr.Markedet · 20012.170.900 kr.Markedet · 20022.512.940 kr.Markedet · 20032.565.300 kr.Markedet · 20042.664.410 kr.Markedet · 20053.446.240 kr.Markedet · 20064.120.630 kr.Markedet · 20074.313.580 kr.Markedet · 20084.542.230 kr.Markedet · 20093.634.940 kr.Markedet · 20103.634.430 kr.Markedet · 20113.514.920 kr.Markedet · 20123.640.210 kr.Markedet · 20133.853.900 kr.Markedet · 20143.357.840 kr.Markedet · 20154.368.660 kr.Markedet · 20164.987.970 kr.Markedet · 20174.557.020 kr.Markedet · 20184.957.370 kr.Markedet · 20194.844.150 kr.Markedet · 20205.369.790 kr.Markedet · 20216.194.120 kr.Markedet · 20226.831.790 kr.Markedet · 20237.515.190 kr.Markedet · 20246.737.100 kr.Markedet · 20256.907.100 kr.Markedet · 20268.092.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.431.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²37 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²22 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²82 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²168 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²240 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²228 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²556 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²121 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²335 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²614 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden