Lærketoften 32, Hareskov

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 152 m².8.558.664 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.608.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,53 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.608.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	190 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	260 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	58 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	249 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	104 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	208 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	692 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	482 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	299 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	884 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu