Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærketoften 4, Hareskov

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 124 m².6.953.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.119.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden mar. 2019
776k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20191.981.485 kr.30. jun. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat7.119.100 kr.Markedet · 1992898.628 kr.Markedet · 1993844.812 kr.Markedet · 1994895.404 kr.Markedet · 19951.132.616 kr.Markedet · 19961.053.504 kr.Markedet · 19971.215.820 kr.Markedet · 19981.364.744 kr.Markedet · 19991.541.816 kr.Markedet · 20001.485.148 kr.Markedet · 20011.583.480 kr.Markedet · 20021.832.968 kr.Markedet · 20031.871.160 kr.Markedet · 20041.943.452 kr.Markedet · 20052.513.728 kr.Markedet · 20063.005.636 kr.Markedet · 20073.146.376 kr.Markedet · 20083.313.156 kr.Markedet · 20092.651.368 kr.Markedet · 20102.650.996 kr.Markedet · 20112.563.824 kr.Markedet · 20122.655.212 kr.Markedet · 20132.811.080 kr.Markedet · 20142.449.248 kr.Markedet · 20153.186.552 kr.Markedet · 20163.638.284 kr.Markedet · 20173.323.944 kr.Markedet · 20183.615.964 kr.Markedet · 20193.533.380 kr.Markedet · 20203.875.000 kr.Markedet · 20214.518.064 kr.Markedet · 20224.983.188 kr.Markedet · 20235.481.668 kr.Markedet · 20244.914.120 kr.Markedet · 20255.038.120 kr.Markedet · 20265.902.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
1.981.485 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.119.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.981.485 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²39 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²66 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²249 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²199 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²147 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²103 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²235 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²349 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²393 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²201 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden