Lærketræet 9, Brøndgården

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².509.354 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering423.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 348.652 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 302.882 kr.
I dag · vores estimat: 423.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg302.882 kr.
2021aug.Ejerskifte348.652 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården 2750 Ballerup	46 m²	74 m	06-07-2026	295.425 kr.	6.422 kr./m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården 2750 Ballerup	46 m²	74 m	17-10-2024	301.397 kr.	6.552 kr./m²
Lokestien 1, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	506 m	25-01-2026	402.158 kr.	8.378 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	729 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	747 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	865 m	12-11-2025	480.744 kr.	10.016 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	1,1 km	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	978 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	987 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	990 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu