Lærkevænget 14, Kyndeløse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 80 m².1.483.520 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	109 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	144 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Stærevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	361 m	18-08-2026	1.735.000 kr.	21.688 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	403 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	214 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Mågevænget 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	335 m	08-03-2024	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	273 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	516 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	509 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	422 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu