Lærkevangen 7, Snestrup

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 120 m².2.412.360 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.605.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,14 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg: 602.888 kr.
30. mar. 2004 · Alm. Salg: 602.888 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel602.888 kr.
feb.Ejerskifte602.888 kr.
1973apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	26 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	213 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	254 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	132 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	132 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	141 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	375 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	264 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	367 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	244 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu