Lærkevej 1

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.838 kr/m².1.188.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.504.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	511 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	98 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	679 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Nørregade 82 6670 Holsted	181 m²	672 m	30-09-2026	1.100.000 kr.	6.077 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	569 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	1,1 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	623 m	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	1,2 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,1 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,0 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu