Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 16

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.959 kr/m².1.340.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,87 pct. siden apr. 1995
106k527k948k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1995415.000 kr.I dag · vores estimat1.227.844 kr.Markedet · 1992616.990 kr.Markedet · 1993523.296 kr.Markedet · 1994596.292 kr.Markedet · 1995607.036 kr.Markedet · 1996508.918 kr.Markedet · 1997761.244 kr.Markedet · 1998792.844 kr.Markedet · 1999783.522 kr.Markedet · 2000877.058 kr.Markedet · 2001895.228 kr.Markedet · 20021.091.938 kr.Markedet · 20031.101.576 kr.Markedet · 20041.093.360 kr.Markedet · 20051.062.234 kr.Markedet · 20061.132.386 kr.Markedet · 20071.741.160 kr.Markedet · 20081.508.110 kr.Markedet · 20091.063.182 kr.Markedet · 20101.201.748 kr.Markedet · 20111.660.422 kr.Markedet · 20121.000.614 kr.Markedet · 2013960.798 kr.Markedet · 2014718.584 kr.Markedet · 20151.063.182 kr.Markedet · 2016883.852 kr.Markedet · 20171.177.574 kr.Markedet · 20181.228.924 kr.Markedet · 20191.028.580 kr.Markedet · 20201.104.736 kr.Markedet · 20211.411.098 kr.Markedet · 20221.481.250 kr.Markedet · 20231.743.372 kr.Markedet · 20241.402.566 kr.Markedet · 20251.272.216 kr.Markedet · 20261.625.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²27 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²144 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²92 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²322 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Nyborgvej 12
5540 Ullerslev		161 m²509 m18-07-20261.395.000 kr.8.665 kr./m²
Humlevænget 5
5540 Ullerslev		158 m²663 m06-07-20261.525.000 kr.9.652 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²216 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²291 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Højvænget 2
5540 Ullerslev		155 m²573 m29-10-20251.960.000 kr.12.645 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²342 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden