Lærkevej 16, Øksenmølle

Fritidshus · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 44 m².696.696 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering764.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 335.750 kr.
I dag · vores estimat: 764.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel335.750 kr.
majEjerskifte395.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	342 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	204 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	83 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	43 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	156 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	342 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	470 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	500 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	211 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	384 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu