Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 17

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.348.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden dec. 2007
97k480k864k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.325.000 kr.I dag · vores estimat1.225.005 kr.Markedet · 1992562.320 kr.Markedet · 1993476.928 kr.Markedet · 1994543.456 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996463.824 kr.Markedet · 1997693.792 kr.Markedet · 1998722.592 kr.Markedet · 1999714.096 kr.Markedet · 2000799.344 kr.Markedet · 2001815.904 kr.Markedet · 2002995.184 kr.Markedet · 20031.003.968 kr.Markedet · 2004996.480 kr.Markedet · 2005968.112 kr.Markedet · 20061.032.048 kr.Markedet · 20071.586.880 kr.Markedet · 20081.374.480 kr.Markedet · 2009968.976 kr.Markedet · 20101.095.264 kr.Markedet · 20111.513.296 kr.Markedet · 2012911.952 kr.Markedet · 2013875.664 kr.Markedet · 2014654.912 kr.Markedet · 2015968.976 kr.Markedet · 2016805.536 kr.Markedet · 20171.073.232 kr.Markedet · 20181.120.032 kr.Markedet · 2019937.440 kr.Markedet · 20201.006.848 kr.Markedet · 20211.286.064 kr.Markedet · 20221.350.000 kr.Markedet · 20231.588.896 kr.Markedet · 20241.278.288 kr.Markedet · 20251.159.488 kr.Markedet · 20261.481.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²41 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²143 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²141 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²329 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²233 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²264 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²432 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²365 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²192 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²410 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden