Lærkevej 17, Gershøj

Fritidshus · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 106 m².2.506.052 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.178.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	208 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	157 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	183 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	341 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	501 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	666 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	679 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	176 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	190 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	1,4 km	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu