Lærkevej 18, Gershøj

Fritidshus · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 77 m².1.820.434 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.500.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,30 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 489.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999jun.Solgt, alm. frit salg489.920 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	218 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	144 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	326 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	320 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	592 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	449 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	631 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	355 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	1,4 km	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	534 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu