Lærkevej 18, Øksenmølle

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.858 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 87 m².1.377.558 kr.
2Vores vurdering1.236.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018jan.Ejerskifte900.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	78 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	247 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	168 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	382 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	313 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovduevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	87 m²	376 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	65 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Bogfinkevej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	87 m²	546 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	421 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	309 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu