Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Lærkevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.831 kr/m².1.805.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden okt. 2012
400k927k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.617.384 kr.Markedet · 1992557.582 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994658.228 kr.Markedet · 1995955.110 kr.Markedet · 1996513.816 kr.Markedet · 1997779.888 kr.Markedet · 1998664.864 kr.Markedet · 1999422.018 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 2002938.204 kr.Markedet · 20031.136.652 kr.Markedet · 2004969.488 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.005.038 kr.Markedet · 20071.201.590 kr.Markedet · 20081.548.400 kr.Markedet · 20091.479.828 kr.Markedet · 20101.461.974 kr.Markedet · 20111.524.542 kr.Markedet · 20121.601.330 kr.Markedet · 20131.649.046 kr.Markedet · 2014826.340 kr.Markedet · 20151.436.694 kr.Markedet · 20161.590.270 kr.Markedet · 20171.213.914 kr.Markedet · 20181.519.012 kr.Markedet · 20191.644.622 kr.Markedet · 20202.148.642 kr.Markedet · 20211.817.000 kr.Markedet · 20222.399.388 kr.Markedet · 20232.000.280 kr.Markedet · 20242.243.758 kr.Markedet · 20251.740.054 kr.Markedet · 20261.877.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²40 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²40 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²189 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²219 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²300 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²376 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²253 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²233 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²233 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²406 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden