Lærkevej 20, Øksenmølle

Fritidshus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.558 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 122 m².1.931.748 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.474.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	289 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	130 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	42 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	37 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	234 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	805 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	223 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	492 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	432 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	166 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu