Lærkevej 22, Øksenmølle

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 79 m².1.250.886 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.063.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
feb.Ejerskifte1.145.000 kr.
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	243 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	78 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	350 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	112 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	287 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	516 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	419 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	135 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	184 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	348 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu