Lærkevej 23A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.110 kr/m².4.280.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.800.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,70 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.800.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	583 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	575 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Solsikkemarken 34 2680 Solrød Strand	106 m²	1,1 km	09-05-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Solsikkemarken 44 2680 Solrød Strand	106 m²	1,2 km	11-01-2026	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	1,2 km	30-06-2026	3.990.000 kr.	36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	1,2 km	05-05-2026	3.990.000 kr.	36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	1,2 km	24-03-2025	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Solsikkemarken 48 2680 Solrød Strand	106 m²	1,2 km	13-05-2026	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Solsikkemarken 26 2680 Solrød Strand	106 m²	1,2 km	04-01-2026	3.875.000 kr.	36.557 kr./m²
Tjørnholmvej 26B 2680 Solrød Strand	108 m²	1,2 km	27-10-2025	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu