Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Lærkevej 4, Hammerum

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 113 m².1.299.952 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.322.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,50 pct. siden maj 2023
457k838k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat1.322.415 kr.Markedet · 1992460.475 kr.Markedet · 1993508.500 kr.Markedet · 1994549.067 kr.Markedet · 1995504.771 kr.Markedet · 1996602.290 kr.Markedet · 1997599.917 kr.Markedet · 1998654.270 kr.Markedet · 1999728.398 kr.Markedet · 2000741.958 kr.Markedet · 2001744.105 kr.Markedet · 2002799.814 kr.Markedet · 2003747.495 kr.Markedet · 2004716.533 kr.Markedet · 2005840.720 kr.Markedet · 2006963.551 kr.Markedet · 20071.098.586 kr.Markedet · 20081.285.488 kr.Markedet · 20091.093.501 kr.Markedet · 20101.019.825 kr.Markedet · 20111.216.671 kr.Markedet · 20121.001.858 kr.Markedet · 20131.245.260 kr.Markedet · 20141.086.043 kr.Markedet · 20151.245.712 kr.Markedet · 20161.190.003 kr.Markedet · 20171.008.186 kr.Markedet · 20181.310.009 kr.Markedet · 20191.215.654 kr.Markedet · 20201.456.683 kr.Markedet · 20211.569.457 kr.Markedet · 20221.694.322 kr.Markedet · 20231.604.600 kr.Markedet · 20241.636.692 kr.Markedet · 20251.474.537 kr.Markedet · 20261.503.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 18, Hammerum
7400 Herning		110 m²60 m27-05-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum
7400 Herning		112 m²303 m01-12-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum
7400 Herning		115 m²480 m29-07-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²77 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²250 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 10, Hammerum
7400 Herning		113 m²834 m18-11-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum
7400 Herning		122 m²213 m13-03-20251.225.000 kr.10.041 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum
7400 Herning		112 m²818 m30-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²829 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Villavej 28
7400 Herning		102 m²139 m17-03-2026850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden