Lærkevej 42

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.816 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.771.150 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.274.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,94 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg: 389.512 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel389.512 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	235 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	235 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	2,7 km	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	2,8 km	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	2,7 km	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	2,9 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	3,3 km	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	3,0 km	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	2,4 km	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	3,1 km	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu