Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Lærkevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.237 kr/m².2.046.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden feb. 2019
327k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019415.914 kr.30. nov. 20241.009.000 kr.I dag · vores estimat1.601.874 kr.Markedet · 1992455.241 kr.Markedet · 1993481.041 kr.Markedet · 1994537.414 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996419.508 kr.Markedet · 1997636.744 kr.Markedet · 1998542.832 kr.Markedet · 1999344.559 kr.Markedet · 2000823.536 kr.Markedet · 2001762.777 kr.Markedet · 2002766.002 kr.Markedet · 2003928.026 kr.Markedet · 2004791.544 kr.Markedet · 2005842.112 kr.Markedet · 2006820.569 kr.Markedet · 2007981.045 kr.Markedet · 20081.264.200 kr.Markedet · 20091.208.214 kr.Markedet · 20101.193.637 kr.Markedet · 20111.244.721 kr.Markedet · 20121.307.415 kr.Markedet · 20131.346.373 kr.Markedet · 2014674.670 kr.Markedet · 20151.172.997 kr.Markedet · 20161.298.385 kr.Markedet · 2017991.107 kr.Markedet · 20181.240.206 kr.Markedet · 20191.342.761 kr.Markedet · 20201.615.080 kr.Markedet · 20211.483.500 kr.Markedet · 20221.958.994 kr.Markedet · 20231.633.140 kr.Markedet · 20241.831.929 kr.Markedet · 20251.420.677 kr.Markedet · 20261.533.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
415.914 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte415.914 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²47 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²203 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²130 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²152 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²273 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²309 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²434 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²59 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²485 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²183 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden