Lærkevej 7, Gershøj

Fritidshus · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 108 m².2.553.336 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.182.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	62 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	69 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	403 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	275 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	585 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	325 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	620 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	1,3 km	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	166 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	304 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu