Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lærkevej 9

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1150 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².966.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.061.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden sep. 2007
243k475k706k938k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat1.061.384 kr.Markedet · 1992333.004 kr.Markedet · 1993417.382 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995472.556 kr.Markedet · 1996406.112 kr.Markedet · 1997434.140 kr.Markedet · 1998377.594 kr.Markedet · 1999637.000 kr.Markedet · 2000666.596 kr.Markedet · 2001583.590 kr.Markedet · 2002737.646 kr.Markedet · 2003545.958 kr.Markedet · 2004636.412 kr.Markedet · 2005649.054 kr.Markedet · 2006668.164 kr.Markedet · 2007859.852 kr.Markedet · 20081.003.912 kr.Markedet · 2009965.202 kr.Markedet · 2010852.502 kr.Markedet · 2011788.998 kr.Markedet · 2012716.968 kr.Markedet · 2013736.078 kr.Markedet · 2014717.360 kr.Markedet · 2015850.248 kr.Markedet · 2016747.348 kr.Markedet · 2017942.270 kr.Markedet · 2018857.500 kr.Markedet · 2019922.572 kr.Markedet · 20201.034.782 kr.Markedet · 20211.008.812 kr.Markedet · 20221.134.154 kr.Markedet · 2023875.336 kr.Markedet · 2024998.522 kr.Markedet · 20251.038.212 kr.Markedet · 20261.021.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²623 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²192 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²588 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²278 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Vibevej 5
8850 Bjerringbro		89 m²116 m08-07-20261.195.000 kr.13.427 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²503 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²548 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²315 m05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Anemonevej 9
8850 Bjerringbro		93 m²602 m16-09-2026940.000 kr.10.108 kr./m²
Anemonevej 9
8850 Bjerringbro		93 m²602 m18-12-2023940.000 kr.10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden