Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Læsøgade 15

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.725 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 11.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden jan. 2020
583k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.735.000 kr.I dag · vores estimat2.101.481 kr.Markedet · 1992703.980 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995773.640 kr.Markedet · 1996877.500 kr.Markedet · 1997790.020 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.054.080 kr.Markedet · 2001850.320 kr.Markedet · 20021.029.960 kr.Markedet · 2003907.920 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.486.620 kr.Markedet · 20061.398.060 kr.Markedet · 20071.678.500 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.869.120 kr.Markedet · 20101.595.520 kr.Markedet · 20111.656.900 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.387.260 kr.Markedet · 20141.759.140 kr.Markedet · 20151.574.100 kr.Markedet · 20161.730.160 kr.Markedet · 20171.881.900 kr.Markedet · 20181.809.180 kr.Markedet · 20191.896.660 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20212.172.240 kr.Markedet · 20222.158.380 kr.Markedet · 20231.771.020 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.231.100 kr.Markedet · 20262.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²36 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Læsøgade 29
7430 Ikast		137 m²141 m28-07-20261.775.000 kr.12.956 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²97 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²479 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Møllegade 102
7430 Ikast		183 m²451 m16-06-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²274 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²505 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²462 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²556 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²253 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden