Læsøvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².1.781.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 3 7400 Herning	106 m²	15 m	24-08-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Godthåbsvej 93 7400 Herning	130 m²	107 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Rødtjørnvej 49 7400 Herning	119 m²	148 m	17-11-2024	915.000 kr.	7.689 kr./m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	328 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødtjørnvej 10 7400 Herning	135 m²	295 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Fanøvej 6 7400 Herning	133 m²	456 m	16-04-2024	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	530 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Enghavevej 29 7400 Herning	123 m²	791 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	1,0 km	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Godthåbsvej 73 7400 Herning	141 m²	311 m	07-10-2024	2.440.000 kr.	17.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu