Lamavej 4, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1403 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 87 m².949.779 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.024.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	124 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	121 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	284 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	441 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	385 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	510 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	535 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	564 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	405 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	547 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu