Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Landevejen 12, Nordby

Villa · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 136 m².2.076.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,78 pct. siden feb. 2022
225k897k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat2.386.686 kr.Markedet · 1992512.176 kr.Markedet · 1993283.288 kr.Markedet · 1994277.440 kr.Markedet · 1995596.904 kr.Markedet · 1996675.648 kr.Markedet · 1997578.000 kr.Markedet · 1998636.616 kr.Markedet · 1999598.128 kr.Markedet · 2000555.424 kr.Markedet · 20011.072.360 kr.Markedet · 2002914.328 kr.Markedet · 2003870.672 kr.Markedet · 2004751.672 kr.Markedet · 2005730.592 kr.Markedet · 20061.130.296 kr.Markedet · 20071.086.232 kr.Markedet · 20081.136.824 kr.Markedet · 20091.384.344 kr.Markedet · 2010927.112 kr.Markedet · 20111.133.288 kr.Markedet · 2012643.280 kr.Markedet · 20131.262.896 kr.Markedet · 2014572.832 kr.Markedet · 2015984.912 kr.Markedet · 2016945.472 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 2018949.824 kr.Markedet · 20191.710.472 kr.Markedet · 20202.223.192 kr.Markedet · 2021971.720 kr.Markedet · 20221.618.672 kr.Markedet · 20231.251.336 kr.Markedet · 20241.616.224 kr.Markedet · 20252.030.480 kr.Markedet · 20261.827.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²903 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,4 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²975 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²822 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²1,3 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²1,0 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²1,2 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²1,7 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,2 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,2 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden