Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 45, Heltborg

Villa · 144 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.566 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2566 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.573 kr/m².1.189.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.835.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jan. 2023
184k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.700.000 kr.1. feb. 20261.780.000 kr.I dag · vores estimat1.835.204 kr.Markedet · 1992419.760 kr.Markedet · 1993528.480 kr.Markedet · 1994525.168 kr.Markedet · 1995544.896 kr.Markedet · 1996589.392 kr.Markedet · 1997536.400 kr.Markedet · 1998447.984 kr.Markedet · 1999608.688 kr.Markedet · 2000612.432 kr.Markedet · 2001730.944 kr.Markedet · 2002658.368 kr.Markedet · 2003707.904 kr.Markedet · 2004681.120 kr.Markedet · 2005926.352 kr.Markedet · 2006352.512 kr.Markedet · 2007909.216 kr.Markedet · 2008989.856 kr.Markedet · 20091.035.792 kr.Markedet · 2010885.024 kr.Markedet · 2011880.272 kr.Markedet · 20121.317.024 kr.Markedet · 2013479.952 kr.Markedet · 2014594.864 kr.Markedet · 20151.015.488 kr.Markedet · 2016618.336 kr.Markedet · 20171.089.072 kr.Markedet · 2018742.752 kr.Markedet · 2019532.224 kr.Markedet · 2020625.680 kr.Markedet · 20211.332.864 kr.Markedet · 2022919.728 kr.Markedet · 2023847.296 kr.Markedet · 20241.276.272 kr.Markedet · 20251.060.992 kr.Markedet · 2026956.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²67 m03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²1,4 km04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²1,7 km04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Thormodsvej 30
7760 Hurup Thy		138 m²1,8 km09-02-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²1,7 km19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²1,5 km07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²1,4 km24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²1,9 km31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Thormodsvej 44
7760 Hurup Thy		136 m²1,9 km18-11-20231.507.500 kr.11.085 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²2,3 km01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden