Landevejen 49, Heltborg

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.383 kr/m².1.143.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.596.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	73 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	140 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	1,5 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	1,5 km	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Thormodsvej 22 7760 Hurup Thy	130 m²	1,8 km	16-03-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	1,8 km	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Thormodsvej 44 7760 Hurup Thy	136 m²	1,9 km	18-11-2023	1.507.500 kr.	11.085 kr./m²
Thormodsvej 30 7760 Hurup Thy	138 m²	1,8 km	09-02-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	2,0 km	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	2,1 km	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu