Langås 13, Hareskov

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 165 m².9.351.705 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering9.091.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,54 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg: 872.020 kr.
I dag · vores estimat: 9.091.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg872.020 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	66 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	305 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	266 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	573 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	457 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	402 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	280 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	646 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	116 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	552 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu