Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Langbjergvej 15, Ullits

Landejendom · 288 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 304.517 m², 10 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
304517 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.884 kr/m².6.983.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)304517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.715.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1352,58 pct. siden mar. 2019
262k9,5M18,8M28,1M37,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat8.715.469 kr.Markedet · 19921.116.000 kr.Markedet · 19931.624.608 kr.Markedet · 19942.804.832 kr.Markedet · 1996270.144 kr.Markedet · 19975.172.768 kr.Markedet · 19981.808.064 kr.Markedet · 19995.228.064 kr.Markedet · 20008.226.720 kr.Markedet · 20011.515.744 kr.Markedet · 20022.505.600 kr.Markedet · 20031.063.872 kr.Markedet · 20041.255.680 kr.Markedet · 20051.773.504 kr.Markedet · 20062.191.392 kr.Markedet · 20072.399.904 kr.Markedet · 20085.484.672 kr.Markedet · 20094.623.840 kr.Markedet · 20103.461.472 kr.Markedet · 201119.475.424 kr.Markedet · 20123.789.792 kr.Markedet · 20134.024.512 kr.Markedet · 20141.943.424 kr.Markedet · 20154.316.832 kr.Markedet · 20165.513.472 kr.Markedet · 20171.148.256 kr.Markedet · 20181.889.280 kr.Markedet · 20194.693.248 kr.Markedet · 20205.828.544 kr.Markedet · 20213.072.960 kr.Markedet · 20223.199.968 kr.Markedet · 20233.396.960 kr.Markedet · 20249.507.744 kr.Markedet · 20252.338.272 kr.Markedet · 20263.979.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.715.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²734 m06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²1,9 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²579 m08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²2,1 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²2,3 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²2,2 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²3,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²4,5 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²2,9 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²6,5 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden