Lange-Müllers Alle 24

Villa · 242 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.699 kr/m².11.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 48.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.934.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 7.668.900 kr.
I dag · vores estimat: 11.934.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.668.900 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Alle 16 2960 Rungsted Kyst	247 m²	140 m	05-05-2024	11.900.000 kr.	48.178 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14 2960 Rungsted Kyst	197 m²	166 m	28-01-2025	8.850.000 kr.	44.924 kr./m²
Skovgrænsen 1 2960 Rungsted Kyst	246 m²	344 m	22-10-2024	13.400.000 kr.	54.472 kr./m²
Skovridervej 5 2960 Rungsted Kyst	234 m²	276 m	18-01-2024	9.440.000 kr.	40.342 kr./m²
Engvej 15 2960 Rungsted Kyst	245 m²	603 m	02-07-2025	11.750.000 kr.	47.959 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	768 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	629 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	568 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	544 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	81 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu