Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lange-Müllers Vej 6

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.609 kr/m².2.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden nov. 2017
659k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.165.000 kr.31. jul. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.736.573 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993673.302 kr.Markedet · 1994758.632 kr.Markedet · 1995764.589 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997949.900 kr.Markedet · 19981.073.387 kr.Markedet · 1999997.395 kr.Markedet · 20001.179.325 kr.Markedet · 20011.165.640 kr.Markedet · 20021.142.295 kr.Markedet · 20031.083.530 kr.Markedet · 20041.099.791 kr.Markedet · 20051.262.079 kr.Markedet · 20061.475.565 kr.Markedet · 20071.942.465 kr.Markedet · 20082.278.633 kr.Markedet · 20091.572.648 kr.Markedet · 20101.724.954 kr.Markedet · 20111.813.826 kr.Markedet · 20121.629.642 kr.Markedet · 20131.615.796 kr.Markedet · 20141.440.306 kr.Markedet · 20151.823.808 kr.Markedet · 20161.511.307 kr.Markedet · 20171.845.382 kr.Markedet · 20181.886.759 kr.Markedet · 20191.821.554 kr.Markedet · 20202.059.029 kr.Markedet · 20212.303.105 kr.Markedet · 20222.428.363 kr.Markedet · 20232.241.120 kr.Markedet · 20242.328.865 kr.Markedet · 20252.485.518 kr.Markedet · 20262.321.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²444 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²724 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Golfsvinget 14
7000 Fredericia		158 m²774 m02-07-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7
7000 Fredericia		158 m²848 m20-06-20242.550.000 kr.16.139 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²1,1 km20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²605 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Vejlevej 19
7000 Fredericia		153 m²706 m05-05-20263.195.000 kr.20.882 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²767 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Puggårdskrogen 3
7000 Fredericia		162 m²1,1 km03-12-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26
7000 Fredericia		160 m²1,2 km15-06-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden