Langebjergvej 100, 12, Sandvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 32.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.266 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 25.806 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.349 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.894.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,71 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 930.000 kr.
13. dec. 2010 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte930.000 kr.
jun.Ejerskifte930.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 56, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	82 m	14-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	93 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	107 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Langebjergvej 66, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	62 m	06-02-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	68 m	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	127 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	102 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	1,3 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	1,6 km	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	1,8 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu