Langebjergvej 126C, Sandvig, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.135 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 58 m².2.014.920 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.689.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,88 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
2014Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	56 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	99 m	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langebjergvej 66, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	111 m	06-02-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	69 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	73 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Langebjergvej 56, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	81 m	14-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	1,2 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	35 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	1,4 km	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,8 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu