Langelinie 54, Herskind

Villa · 423 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 423 m², grund på 31.688 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 423 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 31688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 423 m².8.511.183 kr.
2Boligareal større end typisk423 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.544.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,65 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 423 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.544.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	599 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	1,2 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	2,5 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	2,1 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby 8464 Galten	234 m²	2,6 km	30-11-2025	4.998.000 kr.	21.359 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	3,4 km	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	2,7 km	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Frodes Mark 23, Skovby 8464 Galten	222 m²	2,9 km	16-04-2024	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	3,7 km	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	4,8 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu