Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 90

Villa · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.046.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden maj 2011
863k2,9M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 20115.020.000 kr.I dag · vores estimat9.046.237 kr.Markedet · 1992957.200 kr.Markedet · 1993862.600 kr.Markedet · 19941.030.600 kr.Markedet · 1995978.600 kr.Markedet · 19961.250.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.750.000 kr.Markedet · 19992.143.200 kr.Markedet · 20001.909.200 kr.Markedet · 20011.785.800 kr.Markedet · 20021.947.200 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20042.521.800 kr.Markedet · 20052.464.200 kr.Markedet · 20064.036.200 kr.Markedet · 20073.773.200 kr.Markedet · 20083.111.200 kr.Markedet · 20092.479.600 kr.Markedet · 20103.518.400 kr.Markedet · 20113.439.000 kr.Markedet · 20123.111.200 kr.Markedet · 20133.464.600 kr.Markedet · 20143.590.400 kr.Markedet · 20153.609.000 kr.Markedet · 20164.093.600 kr.Markedet · 20173.902.400 kr.Markedet · 20184.260.000 kr.Markedet · 20195.399.400 kr.Markedet · 20205.402.200 kr.Markedet · 20216.266.600 kr.Markedet · 20226.691.600 kr.Markedet · 20236.861.600 kr.Markedet · 20246.285.800 kr.Markedet · 20256.038.400 kr.Markedet · 20267.726.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg
5.020.000 kr.
I dag · vores estimat
9.046.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg5.020.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²259 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²239 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²239 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²177 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²527 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²330 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²38 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²41 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²66 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²741 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden