Langesøvej 10

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.095 kr/m².6.939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering8.331.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.331.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	83 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	111 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	20 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	190 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	336 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	511 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	511 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	472 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	261 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	301 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu