Langesøvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.765 kr/m².5.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.551 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.650.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1406,68 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
10. maj 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.650.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, familiehandel375.000 kr.
feb.Ejerskifte375.000 kr.
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	21 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	78 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	54 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	298 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	400 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	440 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	410 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	156 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	580 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	205 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu