Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 3

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.554 kr/m².5.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.819.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,77 pct. siden mar. 1998
469k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998739.520 kr.I dag · vores estimat4.819.956 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993468.753 kr.Markedet · 1994675.268 kr.Markedet · 1995674.032 kr.Markedet · 1996685.259 kr.Markedet · 1997824.309 kr.Markedet · 19981.081.912 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.315.001 kr.Markedet · 20011.360.218 kr.Markedet · 20021.366.810 kr.Markedet · 20031.263.707 kr.Markedet · 20041.455.081 kr.Markedet · 20051.671.587 kr.Markedet · 20062.095.947 kr.Markedet · 20072.435.023 kr.Markedet · 20082.424.002 kr.Markedet · 20091.686.316 kr.Markedet · 20101.626.885 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.510.289 kr.Markedet · 20131.629.357 kr.Markedet · 20141.961.944 kr.Markedet · 20152.294.943 kr.Markedet · 20162.820.449 kr.Markedet · 20172.659.666 kr.Markedet · 20182.686.961 kr.Markedet · 20192.847.641 kr.Markedet · 20202.975.876 kr.Markedet · 20213.565.345 kr.Markedet · 20223.845.402 kr.Markedet · 20233.228.947 kr.Markedet · 20243.601.086 kr.Markedet · 20253.910.910 kr.Markedet · 20264.062.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
739.520 kr.
I dag · vores estimat
4.819.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg739.520 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²77 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²158 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²130 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²235 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²380 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²366 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²607 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²701 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²919 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²1,1 km11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden