Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.108 kr/m².6.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.036.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,75 pct. siden sep. 2002
646k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002847.000 kr.I dag · vores estimat6.036.978 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 1993646.242 kr.Markedet · 1994930.952 kr.Markedet · 1995929.248 kr.Markedet · 1996944.726 kr.Markedet · 19971.136.426 kr.Markedet · 19981.491.568 kr.Markedet · 19991.571.230 kr.Markedet · 20001.812.914 kr.Markedet · 20011.875.252 kr.Markedet · 20021.884.340 kr.Markedet · 20031.742.198 kr.Markedet · 20042.006.034 kr.Markedet · 20052.304.518 kr.Markedet · 20062.889.558 kr.Markedet · 20073.357.022 kr.Markedet · 20083.341.828 kr.Markedet · 20092.324.824 kr.Markedet · 20102.242.890 kr.Markedet · 20112.469.664 kr.Markedet · 20122.082.146 kr.Markedet · 20132.246.298 kr.Markedet · 20142.704.816 kr.Markedet · 20153.163.902 kr.Markedet · 20163.888.386 kr.Markedet · 20173.666.724 kr.Markedet · 20183.704.354 kr.Markedet · 20193.925.874 kr.Markedet · 20204.102.664 kr.Markedet · 20214.915.330 kr.Markedet · 20225.301.428 kr.Markedet · 20234.451.558 kr.Markedet · 20244.964.604 kr.Markedet · 20255.391.740 kr.Markedet · 20265.600.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
847.000 kr.
I dag · vores estimat
6.036.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg847.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²144 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²55 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²116 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²237 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²235 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²380 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²284 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²370 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²332 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²478 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden