Langestykket 4, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 84 m².3.279.780 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.453.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	118 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	409 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	465 m	15-06-2026	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	690 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	790 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	434 m	06-10-2026	3.450.000 kr.	44.231 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	248 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	935 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	426 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	1,0 km	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu