Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Langgade 16, Espe

Villa · 338 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 9.815 m², 10 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
9815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 338 m².4.378.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.289.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden apr. 2023
487k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.230.000 kr.30. apr. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.289.422 kr.Markedet · 19921.935.388 kr.Markedet · 1993995.410 kr.Markedet · 19941.340.508 kr.Markedet · 19951.533.506 kr.Markedet · 19961.484.158 kr.Markedet · 19971.758.614 kr.Markedet · 1998500.578 kr.Markedet · 19992.346.058 kr.Markedet · 2000688.844 kr.Markedet · 20011.956.006 kr.Markedet · 20021.536.548 kr.Markedet · 20032.125.344 kr.Markedet · 20041.503.086 kr.Markedet · 20052.175.030 kr.Markedet · 20062.723.942 kr.Markedet · 20073.231.280 kr.Markedet · 20082.925.052 kr.Markedet · 20093.020.368 kr.Markedet · 20102.722.928 kr.Markedet · 20112.869.958 kr.Markedet · 20123.351.270 kr.Markedet · 20133.760.926 kr.Markedet · 20142.910.180 kr.Markedet · 20153.232.632 kr.Markedet · 20161.745.770 kr.Markedet · 20171.998.932 kr.Markedet · 20183.439.826 kr.Markedet · 20192.259.192 kr.Markedet · 20203.304.626 kr.Markedet · 20213.741.998 kr.Markedet · 20224.614.038 kr.Markedet · 20234.567.732 kr.Markedet · 20244.250.012 kr.Markedet · 20254.382.846 kr.Markedet · 20264.016.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.230.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmslundsvej 1, Espe
5750 Ringe		223 m²168 m26-12-20231.300.000 kr.5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²470 m22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²1,2 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²334 m24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²837 m19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²3,8 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²2,3 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²3,3 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²3,8 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Boltinggårdvej 25, Boltinggård
5750 Ringe		462 m²2,9 km27-03-20265.438.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden