Langgade 25, Hørning

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².2.330.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.086.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,79 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	315 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	774 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	739 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	219 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,7 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	197 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	3,5 km	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	2,2 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	3,9 km	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	4,1 km	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu