Langgade 34, Espe, 5750 Ringe — Villa · 61 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 61 m².790.255 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering532.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	380 m	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	2,9 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	3,5 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	4,0 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,2 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	1,7 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	4,3 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	370 m	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	559 m	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	263 m	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu