Langgade 44, Espe

Landejendom · 181 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 29.327 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 29327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².4.710.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.168.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,88 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1998Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	621 m	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,3 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,6 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	4,1 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,9 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	4,6 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	3,7 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	2,4 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	1,4 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,2 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu