Langgade 48, Espe, 5750 Ringe — Villa · 146 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 146 m².1.891.430 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.403.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,90 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012feb.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	582 m	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	660 m	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	683 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	754 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	510 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	736 m	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	762 m	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	621 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	592 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	676 m	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu