Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Langgade 57, Hørning

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,56 pct. siden mar. 2008
164k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat1.816.897 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993386.158 kr.Markedet · 1994519.824 kr.Markedet · 1995550.882 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997438.946 kr.Markedet · 1998195.040 kr.Markedet · 1999887.114 kr.Markedet · 2000709.246 kr.Markedet · 2001613.422 kr.Markedet · 2002854.890 kr.Markedet · 2003738.078 kr.Markedet · 2004828.496 kr.Markedet · 2005576.322 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20071.331.254 kr.Markedet · 20081.336.978 kr.Markedet · 20091.118.088 kr.Markedet · 20101.187.412 kr.Markedet · 20111.177.766 kr.Markedet · 20121.117.876 kr.Markedet · 20131.195.150 kr.Markedet · 20141.058.728 kr.Markedet · 20151.304.330 kr.Markedet · 2016690.272 kr.Markedet · 20171.112.682 kr.Markedet · 2018924.638 kr.Markedet · 20191.313.340 kr.Markedet · 20201.366.870 kr.Markedet · 20211.524.916 kr.Markedet · 20221.647.876 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.386.162 kr.Markedet · 20251.608.974 kr.Markedet · 20261.815.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²237 m18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²242 m27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²354 m26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²1,8 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²173 m11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft
8960 Randers SØ		106 m²4,0 km11-01-20261.840.000 kr.17.358 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²3,8 km14-01-20262.275.000 kr.20.682 kr./m²
Vestervang 12, Årslev
8960 Randers SØ		95 m²3,3 km24-11-20251.100.000 kr.11.579 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²3,8 km11-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²3,8 km25-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden