Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Langgade 6, Lund

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 119 m².1.807.015 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden okt. 2017
457k918k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.300.000 kr.31. dec. 20251.350.000 kr.24. feb. 20261.350.000 kr.31. jul. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.832.865 kr.Markedet · 1992459.578 kr.Markedet · 1993469.098 kr.Markedet · 1994570.724 kr.Markedet · 1995531.692 kr.Markedet · 1996630.224 kr.Markedet · 1997618.205 kr.Markedet · 1998626.297 kr.Markedet · 1999767.788 kr.Markedet · 2000775.047 kr.Markedet · 2001832.286 kr.Markedet · 2002684.726 kr.Markedet · 2003857.038 kr.Markedet · 2004758.268 kr.Markedet · 2005982.702 kr.Markedet · 20061.249.024 kr.Markedet · 20071.339.226 kr.Markedet · 20081.516.060 kr.Markedet · 20091.604.477 kr.Markedet · 20101.450.253 kr.Markedet · 20111.355.291 kr.Markedet · 20121.093.491 kr.Markedet · 20131.062.908 kr.Markedet · 20141.097.537 kr.Markedet · 20151.465.247 kr.Markedet · 20161.358.385 kr.Markedet · 20171.328.278 kr.Markedet · 20181.448.111 kr.Markedet · 20191.440.733 kr.Markedet · 20201.780.716 kr.Markedet · 20211.940.652 kr.Markedet · 20221.832.243 kr.Markedet · 20231.945.888 kr.Markedet · 20241.894.123 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20262.001.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 12A, Lund
8700 Horsens		79 m²113 m24-03-20261.645.000 kr.20.823 kr./m²
Langgade 24A, Lund
8700 Horsens		202 m²297 m01-06-20252.845.000 kr.14.084 kr./m²
Langgade 33A, Lund
8700 Horsens		214 m²340 m15-04-20243.050.000 kr.14.252 kr./m²
Kørupvej 3
8700 Horsens		115 m²182 m11-08-20261.795.000 kr.15.609 kr./m²
Silkeborgvej 231
8700 Horsens		121 m²378 m17-02-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund
8700 Horsens		115 m²340 m07-12-20232.165.000 kr.18.826 kr./m²
Pilevej 9
8700 Horsens		115 m²389 m27-08-20251.270.000 kr.11.043 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund
8700 Horsens		115 m²397 m22-02-20242.245.000 kr.19.522 kr./m²
Silkeborgvej 208
8700 Horsens		111 m²198 m05-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Skellet 18
8700 Horsens		117 m²671 m05-01-20251.770.000 kr.15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden